Klient a objekt
YIT Slovakia patrí medzi kľúčových partnerov spoločnosti Global Facility. Predmetom tejto prípadovej štúdie je administratívna budova Reding Tower 2 v Bratislave s celkovou rozlohou 5 500 m², kde Global Facility od roku 2015 zabezpečuje kompletný balík služieb.
Východiskový stav
Pred prevzatím objektu do správy vykazovala budova neefektívne nastavenie technologických procesov a roztrieštenosť soft služieb (upratovanie, SBS, recepcia) medzi viacerých dodávateľov. Chýbala komplexná energetická pasportizácia, čo viedlo k zbytočným stratám v prevádzkových nákladoch
Naše riešenie: Integrovaný Facility Management (IFM)
V súlade s našou stratégiou „jedného partnera pre celý rozsah služieb“ sme implementovali systém, ktorý prebral plnú zodpovednosť za chod budovy
- Technická a energetická optimalizácia: Vykonali sme detailný audit (pasportizáciu) všetkých technologických a vyhradených technických zariadení (VTZ). Vďaka nastaveniu podpornej a garantovanej energetickej služby sme identifikovali miesta s najväčším únikom energie.
- Synergia soft služieb: Zjednotili sme upratovanie, recepciu a bezpečnosť pod jeden manažérsky dohľad. Tým sme eliminovali duplicitné náklady a zvýšili profesionalitu personálu, ktorý dnes budovu reprezentuje v korporátnych farbách
- Synergia soft služieb: Zjednotili sme upratovanie, recepciu a bezpečnosť pod jeden manažérsky dohľad. Tým sme eliminovali duplicitné náklady a zvýšili profesionalitu personálu, ktorý dnes budovu reprezentuje v korporátnych farbách
Záver
Spolupráca s YIT na objekte Reding Tower 2 potvrdzuje našu hlavnú propozíciu: „Vy nám zveríte vašu budovu a tým to pre vás končí“. Klient sa môže naplno sústrediť na svoj primárny biznis (developerstvo), zatiaľ čo Global Facility sa stará o to, aby budova fungovala neviditeľne, úsporne a reprezentatívne
